Bez PCC i prowizji | Rynek pierwotny | Gotowy do odbioru

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 127 m², położony w spokojnej i zielonej okolicy w Ceradzu.
Inwestycja obejmuje kameralny kompleks siedmiu budynków z prywatną drogą dojazdową tylko dla mieszkańców.
Obecnie dostępny jest ostatni lokal w promocyjnej cenie 639 000 zł (zamiast 679 000 zł).

LOKALIZACJA
Ceradz Dolny to urokliwa, zielona miejscowość położona w sąsiedztwie Tarnowa Podgórnego (ok. 5 min autem) i w niedalekiej odległości od jezior Niepruszewskiego i Lusowskiego.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przyrodę i aktywny styl życia, a jednocześnie bliskość pełnej infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdziesz:
szkołę podstawową i przedszkole,
sklepy i market Dino,
przystanek autobusowy z dojazdem do Poznania i Tarnowa Podgórnego,
liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i jeziora z plażami,
Termy Tarnowskie jeden z największych kompleksów rekreacyjnych w regionie,
3,5 km do Pałacu w Jankowicach centrum kultury gminy.
Dojazd do Poznania zajmuje ok. 30 minut.

ARCHITEKTURA I STANDARD WYKONANIA
Dom zaprojektowany w nowoczesnym stylu prosta, elegancka bryła, duże przeszklenia i elewacja w odcieniach bieli z drewnopodobnymi akcentami.
Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, z wysokiej klasy materiałów, gwarantujących trwałość i energooszczędność.
Najważniejsze atuty techniczne:
Ściany z betonu komórkowego + ocieplenie grafitowym styropianem 20 cm,
Dachówka ceramiczna i ocieplenie pianą PUR 30 cm,
Trzyszybowe okna Drutex (7-komorowe) z elektrycznymi roletami przeciążeniowymi,
Ogrzewanie podłogowe w całym domu,
Kocioł kondensacyjny Buderus z zasobnikiem 100 l,
Posadzki anhydrytowe idealne pod ogrzewanie podłogowe,
Brama garażowa z pilotem, drzwi antywłamaniowe KMT (75 mm),
Instalacje: alarmowa, monitoring, internet i TV w każdym pokoju,
Możliwość montażu fotowoltaiki dach z połacią południową,
Budynki oddzielone podwójną ścianą z dylatacją (ponad 50 cm) pełna prywatność.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER:
salon z wyjściem na ogród 24,8 m²
otwarta kuchnia 5,3 m²
łazienka 3,0 m²
korytarz 6,4 m²
wiatrołap 3,5 m²
kotłownia 4,6 m²
garaż w bryle budynku 17,5 m²
PIĘTRO:
4 ustawne sypialnie: 12,3 / 12,0 / 11,8 / 10,7 m²
łazienka 6,3 m²
korytarz i schody łącznie ok. 10 m²
Dodatkowo:
strych o powierzchni ok. 40 m²
działka ok. 350 m².

Dom w Ceradzu Dolnym to połączenie funkcjonalności, nowoczesnego stylu i spokojnego otoczenia natury. Został zaprojektowany z myślą o rodzinach, które cenią wygodę codziennego życia, ale nie chcą rezygnować z bliskości miasta. Wysoka jakość wykonania, przemyślany układ pomieszczeń oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że to inwestycja pewna i komfortowa na długie lata.

Zadzwoń już dziś dostępny jest tylko jeden dom w tej cenie!

Jarosław Mazurek, tel.  

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 6902